Brandereignisse Löwenstrasse, Altersheim und Badhütte
Im Berichtsjahr musste sich die Abteilung Liegenschaften und Parkierung leider gleich mit drei Brandereignissen befassen. Über das Osterwochenende, Anfang April, brannte der Dachstock der unbewohnten Liegenschaft Löwenstrasse 43 komplett aus. Es entstanden Schäden am gesamten Gebäude. Der Coiffeur Betrieb im Erdgeschoss konnte dennoch bereits im Juni seinen Betreib wieder aufnehmen. In den Obergeschossen wird aktuell geprüft, ob neu anstatt Wohnen die Büros der regionalen Spitex einziehen könnten. Die Planungen dazu laufen.
Am Ostersonntag brach dann ein Brand in einem Zimmer des Altersheimes an der Promenadenstrasse 65 aus und verwüstete zehn Zimmer im Westflügel. Die Bewohnerinnen und Bewohner mussten umgehend anderweitig untergebracht werden. Nach sieben Monaten, im November, waren die Zimmer wieder für den Bezug bereit. Parallel dazu wurde wie geplant der Ersatz der 1988 in Betrieb genommenen Ölheizung umgesetzt.
In der Nacht vom 23. auf den 24. Dezember brach ein Brand in der Badhütte aus und zerstörte das historische Gebäude nahezu vollständig. Die Aufarbeitung des Schadenereignisses und die Instandstellung der Badhütte wird die Abteilung Liegenschaften und Parkierung noch einige Monate beanspruchen.
Erneuerung Strandbad
Am 9. Juni 2024 stimmten die Stimmbürgerinnen und Stimmbürgern der Kreditvorlage für das Projekt Sanierung Wasseraufbereitung und Schwimmbecken im Strandbad Rorschach zu.
Die Abteilung Liegenschaften und Parkierung hat in der ersten Jahreshälfte die Erarbeitung des Projektes sowie des Gutachtens begleitet und anschliessend dessen Umsetzung vorbereitet. Die Dachsanierung der Betriebsgebäude, ebenfalls Teil der Kreditvorlage, sowie eine neue Photovoltaikanlage der Technischen Betriebe auf deren Dachflächen konnten bereits Ende Jahr abgeschlossen werden.
Die Abteilung Liegenschaften und Parkierung nahm im Berichtsjahr die kantonale und kommunale Vorprüfung zur Revitalisierung des Seeufers im Abschnitt Mühletobelbach – Burgbach (Strandbad) entgegen und lud die Bevölkerung zur Mitwirkung ein. In der Folge wurde die Planung entsprechend vertieft, wo nötig angepasst und Ende Jahr der Koordinationsstelle Bau des Kantons St. Gallen zur zweiten Vorprüfung durch die relevanten Fachstellen eingereicht.
Erneuerung Hafenareal (Hafen/Hafenplatz/Hafengebäude)
Bereits im Jahr 2023 genehmigten die Stimmbürgerinnen und Stimmbürgern den Baukredit für die Neugestaltung des Hafenplatzes und den Neubau des Hafengebäudes. Im vergangenen Jahr wurde der Sondernutzungsplan dem AREG zur Vorprüfung eingereicht sowie die Bevölkerung zur Mitwirkung eingeladen. Der Stadtrat beantwortete die Mitwirkungsbeiträge Anfang 2025. Die Vorprüfung ist bei den relevanten kantonalen und kommunalen Fachstellen in Bearbeitung.
Unterhalt Kornhaus
Letztes Jahr setzte die Abteilung Liegenschaften und Parkierung die 2023 durch die Stimmbürgerinnen und Stimmbürger über das Budget beschlossenen Unterhaltsarbeiten am Kornhaus um: den Ersatz des Lifts, die Erneuerung der Schliessanlage, die Instandstellung der Abwasser-/Meteorwasserleitungen und Elektrohauptverteilung, den Ersatz der Aussenbeleuchtung sowie der Heizung für das Schifffahrtsamt.
Für die Weiterentwicklung des Kulturraums in der Gewölbehalle setzte der Stadtrat eine Kommission ein.
Unterhalt und Erneuerung bestehender Bauten und Anlagen
2024 begleitete die Abteilung Liegenschaften und Parkierung die Umsetzung von grösseren infrastrukturellen, haustechnischen und energetischen Massnahmen sowie Verbesserungen an den Bauten und Anlagen der Stadt Rorschach (Schulhaus Mühletobel und Schulhaus Schönbrunn, Schulhaus Kreuzacker, Sportplatz Pestalozzi, Seminarstrasse 5, Stadthof-Saal, Altersheim, Rathaus, Regionales Zivilstandsamt). Mit der Coop Mineralöl AG konnte die Stadt einen Mietvertrag für die Liegenschaft an der Thurgauerstrasse 35 mit einer festen Mindestdauer bis 2035 abschliessen.
Parkierung
Der Gebührenertrag der Parkplätze (exklusive erweiterte blaue Zone und Vermietungen) erhöhte sich im Jahr 2024 minim auf CHF 1’410’839.00 (Vorjahr: CHF 1’310’577.00).
Das Parkhaus Stadthof wurde erneuert. In den Parkhäusern City–Trischli, Stadthof und Hafen richtete die Stadt E-Ladestationen für Mietende eingerichtet. Die Parkierung beim Schulhaus Mühletobel – Schönbrunn wurde fertiggestellt, mit einer Schrankenanlage ergänzt sowie mit Begrünung und einem Schwammbelag aufgewertet. Der Neubau Hauptstrasse 15, Haus Navan, erforderte Anpassungen am Parkhaus Hafen. Die Anlage wurde mit einer Schildererkennung erweitert.